悉尼或提升建筑高度限制

目前悉尼还没列为全球最低的栋建筑…财政部对规划审查的建议称之为，悉尼的建筑容许比其他哈密顿城市要严苛得多，新加坡的最低建筑容许达米…高华德称之为“随着新州经济腾飞，办公空间的市场需求也不会加剧…我们必须考虑到所有选项，保证悉尼这澳洲唯全球化的城市仍然不具备竞争力…”据报，悉尼市议会于是以就CBD的分区建筑高度和容积率展开审查，这是年来的第次…但是建筑高度必须与城市的宜居性相平衡，悉尼或提高建筑高度限制新南威尔士州规划部部长高华德(PruGoward)日前称之为，政府应当调整还包括高度限制在内的规划掌控，保证城市仍然具备竞争力。她说道，“如果我们想在未来40年维持悉尼之后向行进，我们就应当考虑到所有明确提出来的选项。

”“政府正在大力实行的另一个方案是向南兴起和扩展CBD，从中部向伊芙利地区(Eveleigh)发展。这可以大大增加城市容量，容纳更加多上班族和居民。”　　房地产预测机构BISShrapnel和高力国际(ColliersInternational)向规划部的建议称之为，算上巴兰加鲁的追加办公空间，如果不对规划掌控展开改动，悉尼城市办公空间在未来10至15年内也不会消耗。目前悉尼还没列为全球最低的200栋建筑。

财政部对规划审查的建议称之为，悉尼的建筑容许比其他哈密顿城市要严苛得多，新加坡的最低建筑容许约280米。高华德称之为：“随着新州经济腾飞，办公空间的市场需求也不会加剧。我们必须考虑到所有选项，保证悉尼这一澳洲唯一全球化的城市仍然不具备竞争力。

”　　据报，悉尼市议会于是以就CBD的分区、建筑高度和容积率展开审查，这是1988年来的第一次。预计市议会将在下个月向中悉尼规划委员会(CentralSydneyPlanningCommittee)展开汇报。

市议会一发言人称之为，开发商可以建高达257米的建筑，但占地面积要超过10%。“开发商当然想建更高的楼盘，这样他们就可以增加利润。但是建筑高度必须与城市的宜居性相平衡，要考虑到阴影的影响，还有对一些最重要公共空间比如海德公园(HyderPark)的影响。

”她说道。　　新州财政部提及，温亚德(Wynyard)的CityOne项目的建筑高度被缩减了三分之一，因为“必需合乎规划拒绝，防止冬天的8个星期，马丁广场(MartinPlace)原有中央邮局(GPO)建筑一天有1小时得正处于阴影之下”。国际经济交流中心(TheCentreforInternationalEconomics)预计，更高的密度将使得土地价值减少25%。

　　澳大利亚房地产委员会(PropertyCouncilofAustralia)新州继续执行总裁拜为尔斯(GlenByres)称之为，州政府迟早会审查高度限制。“我们告诉未来20年，工作不会追加10万个，我们必须为这种快速增长获取平台。

”目前235米的建筑高度限制诱导了城市发展，使得悉尼领先于其他国际大都市。　　专家称之为，悉尼的高度限制40年都没逆过。即使算上巴兰加鲁(Barangaroo)的研发，悉尼10年之内办公空间就过于用了。

目前悉尼最低的建筑是悉尼塔，高达308米，多达了高度限制。

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