首开股份定增40亿元 加码房地产

今日，首开股份发布公告称之为，公司拟非公开发行不多达3.38亿股，发售价格不高于11.85元/股，筹措不多达40亿元，扣减发售费用后将全部投放太原CG-0932地块西区项目（以下全称太原项目）、北京通州区宋庄镇C02/C06地块商品住房建设项目（以下全称宋庄镇项目）及北京通州区于家务乡乡中心A/C地块项目（以下全称于家务项目）。公司有限公司股东先河集团允诺股份不高于发售股份总数的10%。

公司股票今日复牌。公告表明，太原项目白鱼投放募资18亿元，竣工后预计可实现销售额48亿元，税后利润6.27亿元，税后利润率约15.82%，销售清净利率13.07%。宋庄镇项目计划投放募资12亿元，竣工后预计可实现销售额44亿元，税后利润5.38亿元，税后利润率14.56%，销售清净利率12.19%。

于家务项目白鱼投放募资10亿元，竣工后计划可实现销售额46.7亿元，税后利润5.5亿元，税后利润率14.01%，销售清净利率11.81%。《每日经济新闻》记者注意到，先河集团必要持有人首开股份11.4亿股，占到总股本的50.95%。同时，先河集团通过全资子公司天鸿集团间接持有人首开股份1.4亿股，占到公司总股本的6.37%。即先河集团合计持有人首开股份57.32%的股权。

本次非公开发行已完成后，先河集团必要和间接持有人的股份共计占到首开股份股本的比例不高于50%，仍正处于有限公司股东地位。首开股份称之为，公司坚决创意变革、与标杆企业战略合作、务实经营、减缓项目周转和增大在北京提供土地储备力度的经营策略，维持公司持续身体健康发展。

2014年，公司构建销售面积154.07万平方米，签下金额205.91亿元，分别同比快速增长9.35%、10.82%；构建营业收入208.51亿元，同比快速增长54.43%。

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