年报|首开股份：2018年归母净利润31.66亿元 同比增36.75%

12日下午，首开股份公布2018年财务报告。报告期内，公司构建营业收入397.36亿元，比上一年快速增长8.31%；构建归属于母公司所有者的净利润31.66亿元，比上一年快速增长36.75%。

截至报告期末，公司总资产2,914.11亿元，归属于母公司所有者权益308.86亿元，分别比上一年快速增长18.60%、0.56%。全年结转各类房地产项目面积182.52万平方米，同比快速增长9.39%。报告期内，公司共计构建签下面积377.56万平方米，同比下降27.97%；签下金额1,007.27亿元，同比下降45.58%。

报告期内，公司主要项目构建进停工面积1,903.73万平方米，新开工面积738.33万平方米，完工342.44万平方米，分别比上一年快速增长34.12%、31.77%、6.72%。其中，公司及有限公司子公司，进停工面积1,069.30万平方米，同比增加6.18%；新开工面积252.18万平方米，同比上升30.99%；完工243.46万平方米，同比上升2.12%。全年共计追加项目（不不含土地一级研发项目）23个，地上建筑规模总计大约269万平方米，其中，北京区域10个，地上建筑规模105万平方米；北方区域3个，地上建筑规模26万平方米；南方区域10个，地上建筑规模138万平方米。

除公开市场取得土地储备外，2018年公司同时增大了项目股权并购力度，还取得了多个棚改、土地一级研发项目。报告期内，公司总计追加融资总计大约417亿元，其中银行贷款162亿元，信托贷款27亿元，债权融资计划40亿元，公司债30亿元，中期票据25亿元，短期票据15亿元，超强短期票据20亿元，资产反对专项计划（ABS）14亿元，保险债权投资计划76亿元，应付账款保理（ABS）7亿元，总计交还各类筹资241亿元。当期净增融资规模176亿元。

年末，公司资产负债率为81.58%，较上期减少0.97个百分点。

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