碧桂园领跑1月房企销售榜单 恒大万科均实现大幅增长

7日晚间碧桂园透露1月销售摘要，1月共计构建合约销售金额大约691.6亿元，同比减42.3%。排在1月房企销售金额榜单。此前中国恒大与万科分别发布1月销售业绩，分别为643.6亿和679.8亿，皆构建大幅度快速增长。

据克而瑞机构公布报告表明，今年首月，TOP100房企总体业绩同比下降。报告指出，百强房企货值储备较充足，新年首月也有较多推盘。

同时报告指出，2017年末，部分房企由于提前完成了全年的业绩目标，在12月不会使用延后股份的作法。这部分延后股份的销售业绩不会造成1月业绩凸高。

预计这部分房企的业绩从2月份开始不会逐步趋于平稳。据中国指数研究院报告表明，1月房企销售排行榜中，二线、三四线城市仍为销售TOP100房企的主要业绩贡献区域。

2018年1月份，销售前十企业的主要业绩贡献区域集中于在二线以及三四线城市，其中二线城市销售额贡献度约53.10%，是其主要的业绩来源。中原地产首席分析师张大伟回应，规模化沦为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加快跳跃，房企土地储备规模与结构对业绩的影响更加大。在房地产更加金融化的当下，国企、央企拿地的资金优势更加显著，这种情况下，策画能力强劲的民企与国企合作，小股策画的趋势将日益减少。

对于房地产市场来说，排行榜早已无法反映企业的竞争力。

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